Senast uppdaterad:
Staffanstorps hus bär spår av jordbruk och tillväxt
Staffanstorp ligger i den skånska jordbruksbygden mellan Malmö och Lund. I kommunen finns äldre bymiljöer och gårdar vid sidan av den tätare bebyggelsen i Staffanstorp och Hjärup. När orterna växte under efterkrigstiden tillkom bostadsområden med villor och andra bostadshus. Senare utbyggnader har gett ytterligare variation i husens material och planlösningar.
För den som vill förändra ett hus är byggåret en början, men sällan hela svaret. Ett äldre hus kan ha fått nya skivor, golv eller installationer vid flera olika tillfällen. Även ett yngre tillbygge kan möta äldre material i väggar och golv. Därför behöver man se på både den ursprungliga konstruktionen och senare renoveringar innan man bestämmer hur arbetet ska utföras.
Silvers Riv & Bygg utgår från byggnaden och kundens planer. Vi hjälper till med asbestsanering och rivning, men också med det invändiga arbetet som följer när ytor ska byggas upp och färdigställas.
Asbest kräver eftertanke i Staffanstorps äldre hus
I byggnader som uppförts eller ändrats innan asbest förbjöds i Sverige kan material med asbest förekomma. Det gäller inte alla hus från perioden, och materialets utseende räcker inte för att avgöra innehållet. Möjliga förekomster kan finnas i exempelvis äldre golvmaterial och lim, skivor, rörisolering samt fix och fog under kakel eller klinker.
I en villa i Staffanstorp kan frågan bli aktuell när ett kök ska göras om, ett golv tas bort eller en vägg öppnas. I en äldre ekonomibyggnad kan det i stället handla om skivmaterial. Håll misstänkt material orört tills det har undersökts. Provtagning och analys kan behövas för att ge ett säkrare underlag.
Vid yrkesmässig asbestsanering gäller särskilda arbetsmiljökrav och tillståndsregler. Om analys visar asbest planeras arbetet med avskärmning, skydd och säker avfallshantering innan övrig rivning fortsätter. Kontakta oss gärna tidigt, så kan förutsättningarna gås igenom innan någon börjar bila, såga eller slipa.
Rivning i Staffanstorps villor och verksamhetslokaler
Rivning kan vara allt från att ta bort ett kök eller ett innertak till att förbereda en större ombyggnad. I Staffanstorps bostadsområden är det viktigt att avgränsa vad som ska bort och vad som ska vara kvar. Golv, dörrar och angränsande rum kan behöva skyddas, särskilt om huset används medan arbetet pågår.
I en äldre gårdsbyggnad eller verksamhetslokal kan konstruktion, tidigare användning och installationer göra förarbetet mer omfattande. El och andra ledningar måste identifieras, och misstänkta miljö- eller hälsoskadliga material hanteras innan rivningen går vidare. En vägg ska inte tas ned förrän man vet vilken funktion den har; bärande delar kräver särskild bedömning.
Vi planerar rivningen efter platsens förutsättningar och nästa steg i projektet. När arbetet är klart kan ytorna förberedas för exempelvis regelmontage, gipsning, nytt golv eller köksmontering. Det ger en tydligare övergång mellan rivning och återuppbyggnad.
Varsamma val i Uppåkra och kommunens äldre byar
Uppåkra är en plats med lång historia och en betydelsefull fornlämningsmiljö. Även i andra delar av kommunen finns äldre by- och gårdsmiljöer där byggnadernas karaktär kan vara värd att ta hänsyn till. Vid arbete på eller nära en känslig kulturmiljö bör fastighetsägaren tidigt undersöka vilka regler och hänsyn som gäller för just fastigheten.
Varsamhet kan innebära att en äldre detalj bevaras, att rivningen begränsas till en skadad del eller att nya ytor anpassas till det som finns kvar. Det är inte alltid synligt från början hur en äldre vägg eller ett golv är uppbyggt. En stegvis öppning kan därför ge bättre beslutsunderlag än att riva allt på en gång.
Om projektet påverkar en byggnads yttre eller omfattar rivning är det klokt att kontakta kommunens byggnadsnämnd innan arbetet bestäms. Nämnden kan vägleda om eventuellt rivningslov, anmälan och andra krav för den aktuella fastigheten.
