Senast uppdaterad:
Materialen bakom Landskronas fasader
I Landskrona möts äldre stadshus, flerbostadshus från olika delar av 1900-talet, villor och byggnader med koppling till hamn och industri. Tegel och puts förekommer i stadsmiljön, medan trä, betong och andra material kan finnas både i stommar och i senare ombyggnader. Ett hus kan ha byggts om flera gånger, så byggåret berättar inte alltid när varje byggnadsdel tillkom.
För en renovering betyder det att man behöver se bortom det synliga ytskiktet. Under ett golv kan det finnas äldre beläggningar och lim, och bakom en vägg kan olika tiders skivor och installationer döljas. Äldre material kan innehålla asbest utan att det syns. Misstänkta material bör därför undersökas innan arbetet som kan frigöra damm börjar.
Silvers Riv & Bygg arbetar med asbestsanering och rivning samt med invändiga arbeten som snickeri, golvläggning och målning. Uppdraget kan planeras efter vad som behöver tas bort, vad som ska bevaras och hur utrymmet ska användas därefter.
Äldre kvarter kring Landskronas centrum
Landskronas äldre stadsmiljö, med citadellet och kvarter nära centrum, påminner om stadens långa historia. I äldre byggnader kan ursprungliga detaljer finnas sida vid sida med senare installationer och ombyggnader. Det gör en noggrann genomgång viktig även när arbetet bara gäller ett enskilt rum eller en del av en lokal.
Vid rivning kan det exempelvis vara aktuellt att skydda golv, lister, dörrar eller andra detaljer som ska sparas. Det är också klokt att kontrollera vad som döljer sig bakom beklädnader innan man bestämmer hur en vägg eller ett undertak ska tas ner. Bevarandekrav och byggnadens konstruktion kan påverka både omfattning och metod.
Ligger fastigheten i en kulturhistoriskt värdefull miljö kan särskilda regler gälla. Kontakta Landskrona stads byggnadsnämnd i ett tidigt skede för att få klarhet i vad som gäller för just byggnaden. Det är fastighetens förutsättningar och den planerade åtgärden, inte bara adressen, som avgör vilka besked som behövs.
Kustnära hus i Borstahusen och Landskrona
Borstahusen är ett gammalt fiskeläge vid kusten, med en bebyggelse som skiljer sig från stadens större kvarter. I kustnära delar av kommunen finns både permanentbostäder och fritidsboenden. Husens ålder, tidigare användning och eventuella tillbyggnader kan ge mycket olika förutsättningar för ett byggprojekt.
Vind, regn och fukt behöver tas med i bedömningen av kustnära byggnader. Det innebär inte att ett visst hus automatiskt har fuktskador, men synliga missfärgningar, lukt eller material som har förändrats bör undersökas innan nya ytskikt monteras. Att täcka över ett problem kan göra det svårare att upptäcka och åtgärda senare.
Vid renovering av ett fritidshus kan planeringen även behöva ta hänsyn till när huset används och när material kan levereras. Snickeri, golvläggning, spackling och målning kan anpassas efter vilka delar av byggnaden som ska förnyas och vilka som ska behållas.
Renovering i Karlslund, Häljarp och Asmundtorp
I och omkring Landskrona finns bostadsområden och byar med hus från skilda perioder. Ett uppdrag i Karlslund kan gälla en lägenhet, medan ett hus i Häljarp eller Asmundtorp kan ha andra lösningar för stomme, golv och innerväggar. Även två hus från samma tid kan skilja sig efter tidigare renoveringar.
Vanliga invändiga önskemål är att ta bort en gammal köksinredning, montera ett nytt kök, lägga golv eller bygga om innerväggar. Regelmontage och gipsmontage kan användas för nya väggytor, som därefter kan spacklas och målas. Innan en vägg tas bort måste man ta reda på om den är bärande och om den innehåller installationer.
I flerbostadshus behöver arbetet också samordnas med fastighetsägare eller bostadsrättsförening. Regler för arbetstider, transporter, gemensamma utrymmen och eventuella godkännanden bör klarläggas innan start. Skydd av trapphus och en tydlig plan för bortforsling minskar risken för onödiga störningar.
