Senast uppdaterad:
Materialen avslöjar olika byggår i Sölvesborg
Träpanel, tegel, puts och betong berättar om olika delar av Sölvesborgs byggnadshistoria. I kommunen finns såväl äldre hus i och kring stadskärnan som villor från olika delar av 1900-talet, senare bostäder och byggnader för verksamheter. Hus som byggts om flera gånger kan ha material från flera epoker bakom samma ytskikt.
Före rivning eller renovering behöver man därför ta reda på vad som faktiskt finns i konstruktionen. Asbest kan bland annat förekomma i äldre skivmaterial, rörisolering, golvmaterial och fästmassor. Det går inte att avgöra säkert bara genom att titta, och materialets ålder är inte i sig ett bevis för att det innehåller asbest.
Silvers Riv & Bygg planerar arbetet utifrån byggnadens förutsättningar och det du vill förändra. När underlaget är osäkert behöver misstänkta material undersökas innan de bearbetas. Då blir det lättare att skilja sådant som kan bevaras från sådant som måste tas om hand särskilt.
Rivning med hänsyn till Sölvesborgs äldre stadsmiljö
Sölvesborg har en äldre stadskärna där byggnader, gatusträckningar och detaljer bidrar till ortens karaktär. Ett projekt i en sådan miljö kan behöva ta större hänsyn till fasad, fönster, takform eller andra delar som är viktiga för byggnadens uttryck. Även en invändig ändring kan påverka äldre snickerier eller konstruktioner som är värda att bevara.
Börja med att undersöka vilka bestämmelser som gäller för just fastigheten. Kommunens byggnadsnämnd kan ge vägledning om exempelvis rivningslov, andra lovkrav och eventuella skydds- eller varsamhetsbestämmelser. Förutsättningarna varierar mellan byggnader och områden, så det är inte säkert att samma lösning passar två närliggande hus.
Vid en varsam rivning är det också viktigt att bestämma gränsen mellan det som ska tas bort och det som ska stå kvar. Golv, dörröppningar och angränsande rum kan behöva skyddas. En tydlig plan minskar risken för onödiga ingrepp och ger ett bättre underlag för det efterföljande snickeri- och ytskiktsarbetet.
Villor och fritidshus i Mjällby, Hällevik och på Listerlandet
I kommunens byar och kustnära områden finns både permanentbostäder och fritidshus. För ett hus i exempelvis Mjällby, Hällevik eller Nogersund kan uppdraget handla om att öppna en äldre planlösning, byta slitna golv eller göra om ett kök. Behoven avgörs av husets skick och användning snarare än av ortsnamnet.
Kustnära lägen innebär exponering för vind och fukt. Det gör det klokt att kontrollera synliga tecken på fuktskador när gamla ytskikt och väggbeklädnader tas bort. Om en skada upptäcks behöver orsaken utredas innan den byggs in igen. Ett fritidshus som står tomt under delar av året kan också behöva ses över inför arbetets start, så att åtkomst och förvaring fungerar.
Vid invändiga förändringar kan rivning följas av regelmontage, gipsning, spackling, målning och golvläggning. Genom att planera momenten tillsammans går det att förbereda material och avfallshantering innan arbetet börjar.
När äldre material i Sölvesborg behöver asbestundersökas
Asbest användes i många svenska byggprodukter innan användningen förbjöds. I ett äldre hus eller en verksamhetslokal i Sölvesborg kan misstanken uppstå när en vägg öppnas, ett gammalt golv ska bort eller isolering kring rör berörs. Även senare ombyggnader kan ha lämnat kvar äldre material under nya lager.
Det är särskilt viktigt att inte såga, slipa eller riva i material som misstänks innehålla asbest innan det har bedömts. Provtagning och analys kan behövas för att ge ett säkrare beslutsunderlag. Om asbest påvisas ska saneringen planeras med rätt avskärmning, skydd och hantering av avfallet.
Inför ett uppdrag behöver det vara klart vem som ansvarar för undersökning, eventuell sanering och dokumentation. Därefter kan övrig rivning och återuppbyggnad planeras utan att misstänkta material hanteras som vanligt byggavfall.
