Senast uppdaterad:
Så planeras ett bygguppdrag i Mjällby
Vi börjar med att ta reda på vad som ska göras och vilka delar av byggnaden som berörs. Ett samtal om husets ålder, tidigare ombyggnader och tillgängliga ritningar ger en första bild. Därefter kan omfattningen behöva kontrolleras på plats, särskilt om väggar, golv eller äldre installationer ska rivas.
Från basen vid Torget i Staffanstorp planeras resan österut genom Skåne mot Sölvesborg och vidare ut på Listerlandet. För att arbetet i Mjällby ska flyta samman ordnas material, avfallshämtning och eventuella specialinsatser i rätt ordning. Du når Silvers Riv & Bygg på 073-908 58 37 för en första genomgång.
Mjällbys hus och Listerlandets byggepoker
Mjällby är en ort på Listerlandet med kyrkomiljö och omgivande jordbrukslandskap. I trakten finns äldre bostadshus och gårdsbebyggelse liksom hus från senare delar av 1900-talet. Närmare kusten finns även fiskelägen och fritidsbebyggelse. Varje byggnad kan ha förändrats flera gånger, så ursprungsåret berättar inte alltid hela historien.
I ett äldre hus kan olika skikt av golv och väggbeklädnad dölja tidigare renoveringar. Ett yngre hus kan i sin tur innehålla material och lösningar som kräver en annan arbetsordning. Innan vi öppnar en konstruktion är det därför viktigt att skilja på vad som är känt, vad som kan undersökas och vad som måste hanteras med extra försiktighet.
Asbest att undersöka före rivning i Mjällby
Inför arbete i äldre byggnader är asbest en fråga som behöver tas på allvar. Materialet har använts i svenska byggprodukter, bland annat i vissa skivor, rörisoleringar, golvlim och fasadmaterial. Förekomst kan inte avgöras enbart genom att titta på ett material. Husets ålder och tidigare arbeten ger ledtrådar, men provtagning och analys kan behövas.
Om ett misstänkt material berörs av den planerade rivningen ska arbetet inte fortsätta innan risken har klarlagts. Asbestsanering ska utföras enligt gällande regler och av verksamhet med de tillstånd som krävs. Planeringen omfattar också avgränsning, skydd och säker hantering av avfallet. En sådan kontroll kan påverka tidplanen men är viktig för dem som arbetar i och använder huset.
Rivning i Mjällby: lov, material och ordningsföljd
En rivning kan handla om att ta bort en köksinredning, öppna mellan rum eller avveckla en hel byggnad. Först behöver man skilja på sådant som ska bevaras och sådant som ska bort. Vid ingrepp i väggar är det särskilt viktigt att klarlägga om konstruktionen är bärande och om el eller andra installationer påverkas.
Kontakta Sölvesborgs kommuns byggnadsnämnd innan arbetet inleds för att få besked om rivningslov, anmälan eller andra krav för den aktuella fastigheten. Om byggnaden har kulturhistoriska värden eller omfattas av särskilda bestämmelser behöver även det utredas innan förändringar planeras.
