Senast uppdaterad:
Markaryds inlandsklimat påverkar byggarbetet
Markaryd ligger i södra Smålands inland, nära gränsen till Skåne. Här är det inte kustens saltstänk som styr underhållet, utan bland annat regn, fukt, frost och växlingar kring nollan. Vid ett utvändigt rivningsarbete behöver öppnade byggnadsdelar skyddas mot nederbörd. Även material som ska byggas in bör förvaras torrt, särskilt när arbetet pågår under en fuktig årstid.
Vid en invändig renovering är det klokt att undersöka orsaken till eventuella fuktfläckar innan ytskikt rivs och ersätts. En ny gipsskiva eller en målad vägg löser inte i sig ett pågående fuktproblem. Vi planerar därför rivning och återställning efter byggnadens förutsättningar och tar vid behov upp frågan om vidare fuktutredning med fastighetsägaren. På så sätt kan arbetet delas upp i rätt ordning, utan att känsliga konstruktioner lämnas öppna längre än nödvändigt.
Äldre hus och senare ombyggnader i Markaryds kommun
I Markaryds kommun finns både äldre bostadshus, småhus från efterkrigstiden och senare bebyggelse. Många hus har dessutom byggts till eller renoverats flera gånger. Ett kök kan exempelvis ha nyare luckor men äldre golv eller skivmaterial bakom inredningen. Byggnadens ursprungliga ålder räcker därför inte alltid för att avgöra vilka material som finns i den.
Inför rivning går vi igenom vad som ska tas bort och vad som ska bevaras. I äldre hus kan ojämna väggar och golv påverka hur nya skivor, golv och kök behöver monteras. I hus från perioder då asbest användes kan det också behövas provtagning innan material bearbetas. Åtgärden anpassas efter just byggnadens skick och ombyggnadshistorik, inte bara efter dess byggår. För fastighetsägaren ger en sådan genomgång ett tydligare underlag för både omfattning och arbetsordning.
Från tätortshus i Traryd till fritidshus vid Hallaryd
Förutsättningarna skiljer sig mellan en fastighet i centrala Markaryd och ett hus i exempelvis Traryd, Strömsnäsbruk eller en mindre by som Hallaryd. I tätare bebyggelse behöver vi ta hänsyn till grannar, parkering och utrymme för avfall. På en mer avskilt belägen fastighet kan framkomlighet, bärighet på infarten och placering av container vara viktigare frågor.
Ett fritidshus som står tomt delar av året kan behöva ses över för fukt och ventilation innan invändiga ytskikt byts. Om fastigheten används under arbetets gång behöver vi också komma överens om vilka rum som kan hållas tillgängliga. Har huset äldre paneler, snickerier eller andra detaljer som ägaren vill bevara, markerar vi dem före rivningen. Det gör det lättare att avgränsa arbetet och behålla husets karaktär där det är önskvärt.
När kan asbest behöva undersökas i Markaryd?
Asbest har använts i flera slags byggmaterial, bland annat vissa skivor, rörisoleringar, golvmaterial och fästmassor. Risken behöver särskilt uppmärksammas i byggnader och byggnadsdelar från tiden före det svenska asbestförbudet 1982. Även ett hus som har renoverats senare kan innehålla äldre material som lämnats kvar bakom nya ytskikt.
Misstänkt material bör inte borras, slipas eller rivas innan frågan har utretts. En materialinventering och provtagning för laboratorieanalys kan ge besked om hur arbetet behöver planeras. Asbestsanering omfattas av särskilda arbetsmiljöregler och kräver bland annat tillstånd för den som utför tillståndspliktigt arbete. Kontakta Silvers Riv & Bygg för att diskutera förutsättningarna och vilka åtgärder som behövs innan arbetet börjar. Då kan även avgränsning, skydd och avfallshantering planeras utifrån vad provsvaret visar.
