Senast uppdaterad:
Så planerar vi ett uppdrag i Vetlanda
Först går vi igenom vad du vill förändra, vilken typ av byggnad det gäller och om arbetet omfattar hela eller delar av huset. Fotografier, ritningar och uppgifter om byggår eller tidigare renoveringar kan ge en första bild. Därefter behöver omfattning, åtkomst och eventuella undersökningar bedömas innan arbetet kan planeras i detalj.
Silvers Riv & Bygg utgår från Torget i Staffanstorp. Resan till Vetlanda innebär en längre transport från västra Skåne in i Småland, så det är klokt att samordna besök, materialleveranser och arbetsmoment. Vi diskuterar också var fordon kan ställas, hur material tas in och ut och om fastigheten används under arbetets gång.
Ring 073-908 58 37 och beskriv projektet. Berätta gärna om det finns misstänkta äldre material, trånga passager eller en tidpunkt då lokalen måste vara tillgänglig igen. Förutsättningarna avgör hur uppdraget läggs upp.
Hus och byggepoker i Vetlanda med omnejd
Vetlanda i Småland har en blandning av bostäder, äldre gårdsmiljöer och byggnader för handel och industri. I tätorten och kommunens mindre samhällen finns hus från olika perioder, medan landsbygden också rymmer ekonomibyggnader och fritidshus. Förutsättningarna kan därför skilja sig mycket mellan ett villakök i Bäckseda och en äldre verkstadslokal i Landsbro.
Äldre hus kan ha byggts om flera gånger. Bakom en nyare yta kan det finnas tidigare golvlager, skivor, isolering eller installationer. I byggnader från efterkrigstiden och fram till början av 1980-talet är det särskilt viktigt att undersöka om material som ska bearbetas kan innehålla asbest.
Byggår ger vägledning men inget säkert svar: material kan ha tillkommit vid en senare ombyggnad. Därför utgår planeringen från de delar som faktiskt ska öppnas eller rivas, inte enbart från husets ålder.
Misstänkt asbest före arbeten i Vetlanda
Asbest har använts i flera slags byggprodukter, bland annat vissa golvmaterial, fix och fog, rörisolering och äldre fasad- och takskivor. Den kan förekomma i både bostäder och verksamhetslokaler. Ett material går normalt inte att bedöma säkert bara genom att titta på det.
Inför en rivning eller renovering behöver misstänkta material identifieras innan de störs. Låt materialet vara orört om du misstänker asbest och ta upp frågan redan vid den första kontakten.
Om asbest finns krävs rätt skyddsåtgärder, avskärmning och hantering av avfallet. Asbestarbete omfattas av särskilda regler och tillståndskrav; upplägget och ansvarsfördelningen behöver därför klarläggas innan arbetet startar.
Rivning och besked från Vetlandas byggnadsnämnd
Vi börjar med att avgränsa vad som ska bort och vad som ska bevaras. El, vatten och andra installationer måste också hanteras på rätt sätt innan berörda delar öppnas.
Kontakta Vetlanda kommuns byggnadsnämnd i god tid för att få besked om rivningslov eller anmälan krävs.
En materialinventering kan behövas för att identifiera farligt avfall och planera sorteringen. För äldre hus och byggnader med kulturhistoriska värden är det också viktigt att undersöka om särskilda hänsyn eller skyddsbestämmelser påverkar projektet.
