Senast uppdaterad:
När ett hus i Simrishamn behöver förändras
Ett kök som inte längre fungerar, slitna golv eller en innervägg på fel plats är vanliga skäl att börja planera en renovering. I ett äldre hus kan arbetet också handla om att behålla sådant som ger rummen karaktär: en dörröppning, ett trägolv eller en list som är värd att ta vara på.
Simrishamns kommun rymmer både tätortens bostäder och bebyggelse i byar och på landsbygden. Förutsättningarna skiljer sig mellan ett äldre hus nära stadskärnan, en villa från senare delen av 1900-talet och ett fritidshus vid kusten. Därför börjar ett genomtänkt uppdrag med att undersöka den aktuella byggnaden, snarare än att välja samma lösning överallt.
Silvers Riv & Bygg arbetar med rivning och asbestsanering samt snickeri, golvläggning, köksmontering och invändiga ytskikt. Ring 073-908 58 37 och beskriv vad du vill ändra, så kan arbetets omfattning och planering diskuteras.
Från äldre gatuhus till senare villor i Simrishamn
I Simrishamns äldre stadsmiljö finns låga hus längs gatorna, medan kommunen också har gårdar, byhus och villor från olika tider. En äldre byggnad kan ha ändrats i flera omgångar: bakom en senare skiva kan det finnas äldre puts, trä eller ytterligare ett ytskikt. Husets ursprungliga byggår berättar därför inte alltid när varje material kom på plats.
I byggnader som uppfördes eller renoverades under delar av 1900-talet kan asbest förekomma i exempelvis rörisolering, vissa golvmaterial, fix och skivor. Det går inte att avgöra säkert med blotta ögat. Inför ingrepp i misstänkta material behövs en bedömning och vid behov provtagning.
Vid varsam rivning är målet att ta bort rätt delar och samtidigt skydda dem som ska vara kvar. Det kan innebära att arbeta etappvis, frilägga anslutningar försiktigt och anpassa nya regelverk eller gipsskivor till befintliga, ibland ojämna konstruktioner.
Kust, fukt och kulturmiljö kring Simrishamn
Nära kusten utsätts byggnader för vind, nederbörd och salt i luften. För ett renoveringsprojekt betyder det att material och öppnade konstruktioner behöver skyddas mot väder under arbetets gång. Fuktfläckar, lukt eller skador bör undersökas innan de byggs in bakom nya skivor och ytskikt.
I äldre delar av Simrishamn och i kommunens bymiljöer kan byggnadens utseende och kulturvärden ha betydelse för vilka ändringar som är lämpliga eller tillåtna. Det gäller särskilt när rivning eller förändringar påverkar byggnadens yttre. Kontrollera med Simrishamns kommun vilka bestämmelser som gäller för just fastigheten.
Även invändigt kan det vara klokt att planera kring detaljer som ska bevaras. Om ett golv ska läggas om eller en vägg öppnas kan socklar och snickerier ibland demonteras försiktigt för att återanvändas, förutsatt att skicket och den valda lösningen medger det.
Misstänkt asbest före rivning i Simrishamn
Asbest är en viktig fråga inför rivning i byggnader som kan ha fått material under den period då ämnet användes i Sverige. Det kan finnas dolt bakom köksskåp, under golvbeläggningar eller kring installationer. En senare renovering utesluter inte att äldre material ligger kvar under de nya.
Om ett material misstänks innehålla asbest ska det inte brytas, slipas eller borras i innan frågan har utretts. Provtagning och analys kan behövas för att skilja ett riskmaterial från ett som ser liknande ut. Resultatet påverkar både arbetsmetod, avskärmning och hur avfallet ska tas om hand.
Innan arbetet bokas går vi igenom förutsättningarna för säker och regelrätt hantering. När det behövs ska saneringen utföras av en aktör med rätt tillstånd.
