Invändig rivning i en äldre lägenhet där väggarna är frilagda till reglar – Malmö

Rivning · Malmö

Rivning i Malmö

En genomtänkt rivning gör plats för nästa steg utan att sådant som ska bevaras skadas i onödan. Silvers Riv & Bygg hjälper till med rivningsarbeten i Malmö och kan även utföra flera av de byggmoment som följer.

Ring 073-908 58 37 Begär kostnadsfri offert

Senast uppdaterad: 9 november 2026

Rivning inför förändring i Malmös bostäder

Behovet av rivning börjar ofta med en konkret förändring: ett kök ska bytas, ett golv ska läggas om eller ett rum ska få en annan indelning. I Malmös äldre lägenheter kan det vara viktigt att skydda golv, trapphus och detaljer som ska sparas. I en villa kan arbetet i stället omfatta flera rum eller delar av en mindre byggnad. Omfattningen bestäms efter vad som faktiskt ska ändras.

En första genomgång klargör vilka delar som kan demonteras och vilka som kräver ytterligare bedömning. En vägg får inte antas vara enkel att ta bort bara för att den ser tunn ut; dess funktion och eventuella installationer behöver kontrolleras. Äldre ytskikt kan också dölja material som kräver provtagning. Genom att reda ut frågorna före start blir det lättare att planera både skyddsåtgärder och den efterföljande renoveringen.

Demontering i Malmös lokaler och äldre fastigheter

Malmös tidigare industri- och hamnmiljöer, liksom lokaler i andra stadsdelar, kan ha anpassats för olika verksamheter genom åren. Innerväggar, golv och installationer kan därför ha tillkommit vid olika tidpunkter. Inför en demontering behöver man ta reda på vad som är i bruk, vad som ska finnas kvar och vem som ansvarar för att berörda installationer görs säkra.

I äldre fastigheter kan även kulturhistoriska värden påverka hur arbetet utformas. Ursprungliga dörrar, snickerier eller andra detaljer kan behöva skyddas eller tas om hand varsamt. Planeringen bör också ta hänsyn till verksamheter och boende i närheten, till exempel när material ska bäras ut genom gemensamma utrymmen. Rivningens metod väljs efter byggnadens förutsättningar och den förändring som ska genomföras.

Hantverkare med hjälm och hörselskydd river en innervägg med slägga

Rivningslov, container och sortering i Malmö

Innan en byggnad eller byggnadsdel rivs bör du kontakta Malmö stads byggnadsnämnd för att få klarhet i om rivningslov eller anmälan krävs. Förutsättningarna beror bland annat på platsen och åtgärdens omfattning. Även vissa invändiga ändringar kan vara anmälningspliktiga, exempelvis när bärande konstruktioner eller brandskydd påverkas. Börja inte en åtgärd som kräver kommunens beslut innan nödvändiga besked finns.

Avfallet behöver sorteras efter material och hanteras enligt gällande regler. Vid större mängder kan en container vara praktisk, men den måste kunna placeras och hämtas på ett säkert sätt. På offentlig plats kan tillstånd krävas. I en tät del av Malmö behöver placeringen även fungera för trafik, gående och grannar. Misstänkt asbest eller annat farligt avfall ska inte blandas med det vanliga rivningsavfallet, utan hanteras separat enligt tillämpliga regler.

Bygg vidare efter rivningen i Malmö

När det gamla är borta kan underlaget bedömas inför nästa moment. Väggar kan behöva reglas och kläs med gips, golv kan behöva förberedas och ytor kan spacklas och målas. Vid en köksförändring kan demonteringen följas av montering av den nya inredningen. Det är klokt att planera dessa steg tillsammans med rivningen, eftersom exempelvis mått, materialleveranser och ordningsföljd påverkar helheten.

Silvers Riv & Bygg utgår från Torget i Staffanstorp och reser till uppdrag i Malmö och hela södra Sverige. Inför start diskuteras tillträde, skydd av omgivande ytor, borttransport och vilka byggarbeten som ska följa. Beskriv gärna byggnadstypen och vad du vill ta bort när du hör av dig. Ring 073-908 58 37 för att prata om ditt rivningsprojekt och vilka förberedelser som behövs.

Läs mer om hur vi arbetar på sidan om rivning, eller om hela vårt arbete i Malmö och Skåne.