Senast uppdaterad:
Asarums läge mellan kust och inland
Asarum ligger norr om Karlshamn och en bit in från Blekingekusten. Läget ger närhet till både tätort och landsbygd, där byggnader kan vara olika utsatta för vind och nederbörd. Vid renovering är det därför viktigt att bedöma det enskilda huset: en skyddad tomt i samhället har inte nödvändigtvis samma förutsättningar som en öppen fastighet närmare kusten.
Fukt är en praktisk fråga vid både rivning och återuppbyggnad. Material som har stått fuktigt kan behöva undersökas innan nya skivor, golv eller ytskikt monteras. Virke och annat känsligt byggmaterial behöver också förvaras torrt under arbetet. Vi planerar gärna ordningen mellan rivning, uttorkning och uppbyggnad så att nya ytor inte stänger in problem som borde åtgärdas först.
Äldre hus och senare bebyggelse i Asarum
I Asarum och Karlshamns kommun finns bebyggelse från flera tider: äldre hus i och kring de ursprungliga samhällena, villor från olika delar av 1900-talet och nyare bostäder. Hus kan också ha byggts till eller renoverats i flera omgångar. Därför berättar byggåret inte alltid hela historien om vilka material som finns bakom en vägg eller under ett golv.
I äldre byggnader kan det vara värdefullt att bevara fungerande snickerier och detaljer när en planlösning ändras. I senare ombyggnader kan fokus i stället ligga på att ta bort slitna skikt och skapa en jämn grund för nya ytor. Inför ingrepp i en byggnad med kulturhistoriska värden bör fastighetsägaren kontrollera vilka bestämmelser som gäller och vad som behöver bevaras.
När asbest behöver utredas i Asarum
Inför rivning i äldre hus är asbest en av de materialfrågor som behöver tas på allvar. Asbest kan förekomma i exempelvis äldre fix och fog, golvmaterial, rörisolering och vissa byggskivor. Förekomsten går inte att fastställa säkert genom att bara titta på ett material, och även en senare renovering kan ha lämnat äldre skikt kvar bakom nya.
Berätta därför vad du vet om husets ålder och tidigare arbeten innan rivningen börjar. Vid misstanke behöver materialet undersökas och vid behov provtas och analyseras. Sanering ska planeras med rätt avgränsning, skydd och avfallshantering. Tillstånd krävs för yrkesmässig rivning av asbesthaltigt material; innan ett sådant arbete beställs ska det säkerställas att utföraren har nödvändigt tillstånd.
Från selektiv rivning till nya ytor i Asarum
En rivning behöver inte betyda att hela byggnaden tas bort. I en villa kan uppdraget gälla ett gammalt kök, ett golv eller en innervägg som ska ersättas. I en lokal kan det handla om att anpassa rum och ytor för en ny användning. Selektiv rivning innebär att man tar bort de delar som ska ändras och samtidigt skyddar sådant som ska vara kvar.
När underlaget är frilagt blir det lättare att planera nästa steg. Silvers Riv & Bygg arbetar även med regelmontage, gipsmontage, snickeri, spackling och målning. Golvläggning och köksmontering kan bli aktuella när rivningen är klar och förutsättningarna har kontrollerats. Bärande konstruktioner och installationer måste alltid bedömas innan väggar eller andra byggnadsdelar tas bort.
